开店选址,一定要做好人流分析!2019-02-18

一般在同一条街上,店铺位置的前后不同对店铺生意有着很大影响;在同一个商场同一层楼,左边和右边人流量也会有所不同,而人流量是开店成功与否的关键。

想开店选址,人流分析一定要做到位。



01

人流汇集点


人流量对门店的重要性我们不多赘述,而所谓的人流交汇集点,指的是接着附近几条街道的枢纽。


消费者无论经过哪条街道,最终都可以汇集在这个点上。



上图开店位置优劣排序:

店1>店2>店6>店5>店4>店3


 解析 


①不难看出上图四条线路指引方向,汇集点都会聚集在店1,所以店1的选址相对其他选址是最佳的;


②店6处于马路右面,遵循行人靠右原则,店6选址会比店5更佳;


③从整体来看,由下往上的人流,根据省能原则,行人更愿意选择往斜右方走,那么,店5和店6的选址整体就会优于店4、店3;


④根据靠右和截流原则,店4选址优于店3;


⑤根据靠右和人流汇集原则,店2选址优于店3、店4,也优于店5、店6。



02

聚客点附近


店铺选址应选择多人群汇集的点,这些地方人流量大且集中,对于生意有积极影响。


如:大型商超、大型居民区或者大学城及学校附近等。



上图开店位置优劣排序:

店1>店2/店3>店4>店5


 解析 


①根据离聚客点最近、人流汇集和人流靠右行走原则,上图店1的选址是相对最优的;


②店3靠近广场,且在人流前方靠右,地理位置也不错。相较于店2,由于经过店2的顾客很有可能在前一家消费了,所以会有一定影响;


③店4靠近商业中心,可截流其他方向的顾客,但由于不靠近广场、马路,选址稍微有点吃亏,但仍优于店5。



03

遵循人流靠右行原则


在中国,不论是行人还是车辆,大多都遵循靠右行的规则。

而这种规则也促使消费者更容易注意到自己右边的店铺。



上图开店位置优劣排序:

店1>店2>店3


 解析 


不难看出,在只有一条通道的情况下,若人流从左往右行走,店1既是最接近人流又是靠右的,相对选址较优。


如果在双向道上,则可以综合上述1、2点,选择更靠近人群交汇点的位置。


比如同样繁华的双向行驶街道,一边更靠近大型商圈,另一半却要等红灯过马路,自然是前者更加合适。



04

截流问题不容忽视


选择了聚客中心附近是不是就一定生意火爆呢?那倒不一定,因为越是人多的地方越能明显看出门店生意的好坏。


如果能在人流多的地方首先截住顾客,那这样就不算浪费“流量”了。



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